En el momento de comprar, heredar o vender una vivienda nos encontramos ante algunos trámites legales para los que necesitamos el consejo y asesoría de profesionales. Irene Delgado nos aclara las dudas relativas a una vivienda en usufructo, un término desconocido para la mayoría de los ciudadanos.
El usufructo es el derecho a disfrutar de un bien inmueble del que no somos titulares o del que somos titulares de una parte de él. Por ejemplo, en el caso de un fallecimiento, la pareja puede estar autorizada a disfrutar del usufructo, aunque la titularidad del inmueble recaiga sobre los hijos del fallecido.
El usufructuario debe hacerse cargo de los gastos de mejoras y conservación de la vivienda, así como del IBI. La causa más frecuente de finalización del usufructo es el fallecimiento del usufructuario, aunque puede terminarse por voluntad propia.
